貸店舗・事務所(一部) 第２ＫＴビル ３Ｆ

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賃料 42.9万円 管理費等 38,500円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩6分
所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目
築年月 2018年8月(築5年9ヶ月) 使用部分面積 154.48㎡ 坪数
/坪
単価		 46.72坪／0.9181万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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開業・支店開設・移転をお考えの方は注目！土呂駅西口、ステラタウン近く

    アピールポイント

    ＡＬＳＯＫ契約可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩6分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 土呂駅 徒歩6分
    東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 42.9万円 管理費等 38,500円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9181万円
    建物名・部屋番号 第２ＫＴビル ３Ｆ
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階　24時間セキュリティー　24時間換気システム　バリアフリー
    設備 エレベーター　動力あり　トイレ２ヶ所　トイレ　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　保証料　家賃総額の１００％（毎年更新料１０％）
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 154.48㎡ 坪数 46.72坪
    土地面積 - 築年月 2018年8月(築5年9ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 木造
    駐車場 近有　12,000円/月　空き1台 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　北 公道　西 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6977781937 管理番号 -
    情報公開日 2022/11/18 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)帯勝

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目１２－２４　
    TEL：
    048-664-1000
    FAX：
    048-651-7890
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第７６３３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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