貸事務所(一部) さいたま市北区 土呂町２丁目 (土呂駅) の貸事務所(一部)

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賃料 45.5598万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目
築年月 1991年9月(築34年10ヶ月) 使用部分面積 152.12㎡ 坪数
/坪
単価		 46.01坪／0.9901万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
土呂駅東口・駅前踏切付近の公道に面する角地！視認性と集客率は良好です。産業道路至近。

    アピールポイント

    オフィス・営業所等に最適。エアコン・自動ドア等設備　全て残置物

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 土呂駅 徒歩3分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 土呂駅 徒歩3分
    東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩11分
    所在地 埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 45.5598万円 管理費等 -
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9901万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 バス・トイレ別室　専有部分に男女別トイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　保証料　家賃総額の１００％（年間保証料１０％／年）
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 152.12㎡ 坪数 46.01坪
    土地面積 - 築年月 1991年9月(築34年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東　南
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6990120560 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/06/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)帯勝

    交通：
    ＪＲ東北本線／土呂　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市北区土呂町２丁目２１－１０　９階　
    TEL：
    048-664-1000
    FAX：
    048-651-7890
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１３）第７６３３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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